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Einfamilienhaus in Haltern am See – kernsaniert, großzügig und mit wunderschönem Garten

540.000 €
provisionsfrei für Kaufende

Baujahr

1930/Kernsanierung 2015

Wohnfläche

210,84 m² Wohn- und Nutzfläche

Grundstücksgröße

506 m²

Dieses umfassend kernsanierte Einfamilienhaus in Haltern am See überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine vielseitige Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten.

Im Rahmen der Kernsanierung 2015/2016 wurden unter anderem Dach, Fenster, Leitungen, Badezimmer und Innenausbau erneuert. Weitere Modernisierungen erfolgten 2021, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage und die Sanierung des Untergeschosses.

Das Haus bietet mehrere Schlaf- und Kinderzimmer, großzügige Wohnbereiche sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Dachgeschoss. Der separate Einliegerbereich im Untergeschoss mit eigenem Eingang, Küche und Badezimmer eignet sich beispielsweise als Gästebereich oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Bitte beachten Sie hierzu die Hinweise zu den Bauunterlagen im Exposé.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit großzügiger Terrasse und Gartenhaus. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot in beliebter Wohnlage von Haltern am See ab.

Objektinformationen

Ort

Haltern am See

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Ausstattung

gehoben

Art der Immobilie

Doppelhaushälfte

Zimmeranzahl

8

Zustand

kernsaniert 2025

Energie und Technik

Heizungsart

Zentralheizung

Energiebedarf

187 kWh/(m²a)

Energieausweis

liegt vor

Energieträger

Erdgas E

Energieeffizienzklasse

F

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Baujahr laut Energieausweis

1930/Kernsanierung 2015

Energiekennwert

187 kWh/(m²a)

Preis

540.000 €
provisionsfrei für Kaufende

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