Im Angebot

Ein Haus. Zwei Wohnebenen. Viele Möglichkeiten. Schwerte Geisecke

460.000 €

zzgl. Kaufnebenkosten und 3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision

Baujahr

1968

Wohnfläche

ca. 164,65 m²

Grundstücksgröße

ca. 802 m²

Dieses großzügige Ein-/Zweifamilienhaus im beliebten Schwerte-Geisecke bietet viel Platz für Familien und unterschiedliche Lebensmodelle. Rund 165 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein ca. 802 m² großes Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für das Familienleben, mehrere Generationen unter einem Dach oder zwei getrennte Wohnbereiche.

Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses. Zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzen das Raumangebot. Auch das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Wohnbereich mit Küche, modernisiertem Duschbad, mehreren Zimmern und Balkon.

Besonders attraktiv ist das großzügige Grundstück mit Garten, Poolfläche und überdachtem Sitzplatz. Zusätzliche Nutzflächen im Keller, eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Gartenhaus bieten weiteren Platz für Alltag, Hobby und Freizeit.

Die Lage in Schwerte-Geisecke verbindet kurze Wege im Alltag mit einer guten regionalen Anbindung und einem hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Schwerter Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und das nahe Ruhrtal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung.

Ein Haus mit viel Platz und vielen Möglichkeiten – für Familien, mehrere Generationen oder alle, die Wohnen großzügig denken.

Objektinformationen

Ort

Schwerte

Objekttyp

Ein-/Zweifamilienhaus

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Doppelverglasung, Solarthermie

Art der Immobilie

Ein-/Zweifamilienhaus

Zimmeranzahl

7

Zustand

gepflegt

Energie und Technik

Heizungsart

Gas-Zentralheizung

Energiebedarf

200,4 kWh/(m²a)

Energieausweis

liegt vor

Energieträger

Erdgas

Energieeffizienzklasse

G

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Baujahr laut Energieausweis

1968

Energiekennwert

200,4 kWh/(m²a)

Preis

460.000 €
zzgl. Kaufnebenkosten und 3,57 % inkl. MwSt. Maklerprovision

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