Hochwertige Eigentumswohnung in Montabaur

485.000 €

zzgl. Kaufnebenkosten, *zzgl. 2,75 % inkl. MwSt. Maklercourtage

Baujahr

1993

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksgröße

1.065 m²

Ihre Chance Im Himmelfeld

Stilvolle Eigentumswohnung in Top-Lage:
Diese exklusive, ca. 170 m² große Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet höchsten Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, zwei sonnige Balkone sowie ein moderner Grundriss schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Zur Ausstattung zählen u. a. eine offene Küche mit Kochinsel, ein Master-Bedroom mit Bad en suite und Ankleidezimmer, ein weiteres Zimmer, zwei Bäder sowie Fußbodenheizung. Zwei Außenstellplätze und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Die ruhige, naturnahe und dennoch ausgesprochen verkehrsgünstige Lage – nahe ICE-Bahnhof, A3, Einkaufsmöglichkeiten und Altstadt – macht dieses Objekt ideal für Paare, Singles, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Objektinformationen

Ort

Montabaur - Himmelfeld

Objekttyp

Eigentumswohnung

Ausstattung

Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage

Art der Immobilie

Eigentumswohnung

Zimmeranzahl

3

Zustand

gepflegt

Energie und Technik

Heizungsart

Zentralheizung

Energiebedarf

Endenergieverbrauch 82,40 kWh/(m²a)

Energieausweis

liegt vor

Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

C; Gültig bis 28.02.2031

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Baujahr laut Energieausweis

1993

Energiekennwert

-

Preis

485.000 €
zzgl. Kaufnebenkosten, *zzgl. 2,75 % inkl. MwSt. Maklercourtage

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