Zweifamilienhaus

als Doppelhaushälfte in Dortmund Süd

Platz für Ihre Ideen – Über 1.000 m² Grundstück

Top Lage, im Süden von Dortmund. Unweit der Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur.

 

Vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten – Dank des großen Grundstückes und der tollen Lage

 

Egal ob Modernisierung oder Neunutzung des Grundstücks – hier können Sie ihren Vorstellungen freien Lauf lassen

 

2 Eigentumswohnungen im Paket

 

Eigennutzung im EG, Rest Vermietet 

✅ Dortmund Süd | Holzen | Sommerberg

✅ Doppelhaushälfte | Zweifamilienhaus

✅ Geteilt nach WEG in zwei Eigentumswohnungen

✅ EG-Wohnung mit 75,60 m² Wohnfläche – freiwerdend 

✅ OG-Wohnung mit 86,93 m² Wohnfläche – vermietet 

✅ 1.060 m² Grundstück

✅ GEG: EA-B | 353,28 kWh/(m²a) | EEK H | Energieträger Heizung und Warmwasser: Erdgas | Bj. (EA) 1908, Umbau 1959 | Gültig bis 16.07.2034

✅ Ideal für Eigennutzer, Investoren und Kapitalanleger!

✅ 599.000 € KP, 3,57 % inkl. MwSt. Provision

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