Ihre Investitionschance in Lünen Niederaden!
Suchen Sie nach einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten im Süden von Lünen? Dann ist dies Ihre Gelegenheit! Das Mehrfamilienhaus bietet Investoren eine herausragende Möglichkeit mit großem Wertsteigerungspotenzial.
Lagevorteile: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Niederaden, eingebettet in die Natur und dennoch nur 15 Minuten Fahrtzeit vom Stadtzentrum Lünens entfernt. Profitieren Sie und Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt.
Nutzen Sie diese Chance, ein Stück von Lünen Süd zu erwerben.
✅ Lünen Süd, Niederaden
✅ Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, 3 vermietet.
✅ Gepflegt, aber renovierungsbedürftig
✅ Ca. 345 m² Wohnfläche
✅ Keller, 2 Garagen, Stellplätze
✅ 834 m² Grundstück – großer Garten
✅ Baujahr vermutlich 1890
✅ GEG: EA-B; 222,9 kWh/(m²a); Energieträger Heizung und Warmwasser: Heizöl EL; Bj. (EA) 1890; EEK G; Gültig bis 25.03.2033
✅ Vermietungs- und Wertsteigerungspotenzial
✅ Kaufpreis 299.000 €, 3,57 % inkl. MwSt. Provision